Rendement locatif · 69240
Rendement locatif à Saint-Vincent-de-Reins
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Vincent-de-Reins (69240)
À Saint-Vincent-de-Reins, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,4 %, pour un loyer médian d’environ 7,1 €/m², et un prix au m² médian de 633 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-de-Reins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Vincent-de-Reins
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 13 926 € | 202 €/mois | 17,4 % |
| T2 | 42 m² | 26 586 € | 332 €/mois | 15,0 % |
| T3 | 62 m² | 39 246 € | 438 €/mois | 13,4 % |
| T4 | 85 m² | 53 805 € | 552 €/mois | 12,3 % |
| Maison | 95 m² | 130 340 € | 687 €/mois | 6,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vincent-de-Reins : taxe foncière à 31,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Vincent-de-Reins ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Vincent-de-Reins (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Vincent-de-Reins.
Tout savoir sur Saint-Vincent-de-Reins
- Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Reins
- Investir à Saint-Vincent-de-Reins
- Rendement locatif à Saint-Vincent-de-Reins