Rendement locatif · 42940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bonnet-le-Courreau (42940)
À Saint-Bonnet-le-Courreau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 606 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-le-Courreau : taxe foncière à 28,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | CHORSIN | — | 10 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CHORSIN | — | 10 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA MARANCHE | — | 22 933 € | 106 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA TINEZIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | CHORSIN | — | 10 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1041 RTE DES MURES | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHORSIN | — | 10 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE REGARDIERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 150 € | 4 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHORSIN | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-le-Courreau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
5,0/10100 000 €