Rendement locatif · 42600
Rendement locatif à Essertines-en-Châtelneuf
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Essertines-en-Châtelneuf (42600)
À Essertines-en-Châtelneuf, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 21,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Essertines-en-Châtelneuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Essertines-en-Châtelneuf
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 14 630 € | 259 €/mois | 21,2 % |
| T2 | 42 m² | 27 930 € | 426 €/mois | 18,3 % |
| T3 | 62 m² | 41 230 € | 562 €/mois | 16,4 % |
| T4 | 85 m² | 56 525 € | 708 €/mois | 15,0 % |
| Maison | 95 m² | 145 445 € | 823 €/mois | 6,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Essertines-en-Châtelneuf : taxe foncière à 30,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Essertines-en-Châtelneuf ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Essertines-en-Châtelneuf (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Essertines-en-Châtelneuf.
Tout savoir sur Essertines-en-Châtelneuf
- Prix immobilier à Essertines-en-Châtelneuf
- Investir à Essertines-en-Châtelneuf
- Rendement locatif à Essertines-en-Châtelneuf