Rendement locatif · 80230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaudricourt (80230)
À Vaudricourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 095 € | 841 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaudricourt : taxe foncière à 48,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudricourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,4/10360 000 €
168 m²
6,4/10237 000 €
166 m²
6,3/10262 500 €
130 m²
6,2/10329 900 €
130 m²
6,2/10329 680 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 18 RUE ALPHONSE DAUDET | 39 m² | 180 000 € | 4 616 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 15 RUE ANDRE HENOCQUE | 94 m² | 147 771 € | 1 573 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 59 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LES DIX SEPT | — | 88 189 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 9 RUE ALPHONSE DAUDET | 83 m² | 149 430 € | 1 801 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 32 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 39 RUE DE BAS | 78 m² | 162 590 € | 2 085 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 1 RUE ANDRE HENOCQUE | 91 m² | 149 800 € | 1 647 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 29 €/m² |