Rendement locatif · 38220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38220)
À Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 1 141 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Barthélemy-de-Séchilienne : taxe foncière à 47,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy-de-Séchilienne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,0/10175 000 €
70 m²
4,4/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA MOLLA ET LES SETEREZ | — | 569 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 61 CHE SOUS LA BROUE | 87 m² | 344 591 € | 3 961 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | RIVOIRE | — | 2 840 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | SAINT BARTHELEMY | — | 30 000 € | 185 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 160 RUE DU PERROSSIER | 92 m² | 302 700 € | 3 291 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | COMBE SUGERA | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LONSACHE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 18 CHE DE LA CHAPELLE | 122 m² | 329 000 € | 2 697 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | SAINT BARTHELEMY | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | SOUS LA BROUE | — | 3 700 € | 1 €/m² |