Rendement locatif · 03160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-le-Monial (03160)
À Saint-Aubin-le-Monial, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-le-Monial et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 210 € | 606 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-le-Monial : taxe foncière à 38,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Aubin-le-Monial (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Aubin-le-Monial.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 285 RTE D'YGRANDE | 70 m² | 161 250 € | 2 304 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 35 CHE D'ICHOUGNY | 118 m² | 180 000 € | 1 526 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 15 RUE DES ECOLES | 70 m² | 144 600 € | 2 066 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5 CHE DE JAFFIERE | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LA TERRE FORTE | — | 13 800 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LA GARE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | SANS RAISON | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 285 RTE D'YGRANDE | 70 m² | 120 200 € | 1 718 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 5002 LES BRUYERES | 47 m² | 87 000 € | 1 852 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LE BREU | — | 6 925 € | 1 €/m² |