Chasseur de Pépites

Investir · 03160

Investir à Saint-Aubin-le-Monial

Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-le-Monial (03160)

Faut-il investir à Saint-Aubin-le-Monial ? Prix médian 1 718 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-le-Monial et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · maison

1 718 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

7,5 €/m²

loyers médians à Saint-Aubin-le-Monial en 2023

Rendement brut

5,2 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

38,37 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Saint-Aubin-le-Monial :

  • Prix médian 1 718 €/m².
  • Rendement brut indicatif 5,2 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 14,6 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Saint-Aubin-le-Monial

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-le-Monial avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-le-Monial.

Fiscalité locale à Saint-Aubin-le-Monial

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-le-Monial.

Prêt à investir à Saint-Aubin-le-Monial ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 718 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Tout savoir sur Saint-Aubin-le-Monial

Investir dans d’autres villes