Rendement locatif · 60220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Broquiers (60220)
À Broquiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 520 € | 753 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Broquiers : taxe foncière à 42,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU VILLAGE | 78 m² | 113 000 € | 1 449 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU FAUBOURG | 113 m² | 167 000 € | 1 478 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 67 RUE DU VILLAGE | 157 m² | 260 000 € | 1 657 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA BRIQUETERIE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 45 RUE DU VILLAGE | 74 m² | 89 950 € | 1 216 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 54 924 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 32 RUE DU VILLAGE | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 34 RUE DU VILLAGE | 250 m² | 178 750 € | 715 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Maison | 8 RUE DU VILLAGE | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |