Rendement locatif · 30630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-de-Roquepertuis (30630)
À Saint-André-de-Roquepertuis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 414 200 € | 940 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-de-Roquepertuis : taxe foncière à 44,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-Roquepertuis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2257 m²
5,0/10135 000 €
2237 m²
5,0/10135 000 €
148 m²
3,8/10350 000 €
360 m²
3,5/10950 000 €
190 m²
3,3/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU PRESBYTERE | 49 m² | 204 850 € | 4 181 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BARBAQUIERE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5152 CHE DE LA BERGERIE | 99 m² | 150 000 € | 1 516 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA ROUVIERE | — | 55 000 € | 196 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA ROUVIERE | — | 115 000 € | 355 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5346 LE POUS | 104 m² | 235 050 € | 2 261 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE SERAILLERE | — | 12 000 € | 7 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | HERBOULADE | — | 71 400 € | 91 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5184 LE VILLAGE | 55 m² | 119 600 € | 2 175 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 14 PL DU FOYER COMMUNAL | 101 m² | 231 000 € | 2 288 €/m² |