Rendement locatif · 56420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buléon (56420)
À Buléon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Buléon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 300 € | 799 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buléon : taxe foncière à 37,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Buléon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Buléon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES TREVELOTS | — | 43 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6A RES BELLEVUE | 55 m² | 152 356 € | 2 771 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5093 KERDEL | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | 3 RUE DES CAMELIAS | — | 10 000 € | 21 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 5239 ZA DE MAIGRIS | 140 m² | 766 372 € | 5 475 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5199 LE PONT TUAL | 132 m² | 155 000 € | 1 175 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 112 000 € | 4 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LANDE DE FORET | — | 185 478 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buléon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
242 m²
5,2/10199 000 €
124 m²
5,2/10237 000 €
122 m²
5,0/10255 000 €
108 m²
5,0/10184 975 €
1925 m²
5,0/1035 000 €