Rendement locatif · 56420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Billio (56420)
À Billio, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Billio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 190 € | 796 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Billio : taxe foncière à 43,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERVALLON | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5249 LE TENUY | 50 m² | 161 000 € | 3 220 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | TERRES DU POMMIN | — | 4 200 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5011 KERLUE | 181 m² | 229 000 € | 1 266 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | KERVALLON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | TERRES DE MAISON NEUVE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5105 KERVALLON | 64 m² | 20 000 € | 313 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHARRON | 76 m² | 40 000 € | 527 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5074 VILLE GUINGAMP | 42 m² | 62 000 € | 1 477 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 5101 LE ROHO | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Billio — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/1073 300 €
95 m²
4,7/10210 000 €
93 m²
4,3/10175 000 €