Rendement locatif · 56120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lantillac (56120)
À Lantillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 590 € | 799 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lantillac : taxe foncière à 36,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
395 m²
5,5/10499 000 €
119 m²
5,0/10227 250 €
95 m²
5,0/10138 000 €
62 m²
5,0/10125 670 €
3700 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | PL DE LA MAIRIE | — | 302 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5041 LA VILLE LOUET | 68 m² | 80 900 € | 1 190 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES RUES DE BAS | — | 40 001 € | 12 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES JONCHEES | — | 36 847 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 5040 LA VILLE LOUET | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LA MARE NOIRE | — | 28 288 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 7 PL DE LA MAIRIE | 118 m² | 146 411 € | 1 241 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES LANDRELLES DU BOURG | — | 16 738 € | 1 €/m² |