Rendement locatif · 55260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rupt-devant-Saint-Mihiel (55260)
À Rupt-devant-Saint-Mihiel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 35 625 € | 597 €/mois | 20,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rupt-devant-Saint-Mihiel : taxe foncière à 44,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rupt-devant-Saint-Mihiel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1520 m²
5,0/1028 600 €
145 m²
4,3/1071 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 500 € | 18 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | PISSONLIEU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Local | 4 RUE DES CHAMPS | 181 m² | 38 000 € | 210 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT MIHIEL | 113 m² | 40 000 € | 354 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | L EPAULE DE BOUC | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LE SARTEL | — | 42 720 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2023 | Terrain | CROC | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 8 RUE DE SAINT MIHIEL | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | BAS DE LA COTE DES HARENGS | — | 98 065 € | 1 €/m² |