Rendement locatif · 55260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierrefitte-sur-Aire (55260)
À Pierrefitte-sur-Aire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pierrefitte-sur-Aire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 660 € | 572 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierrefitte-sur-Aire : taxe foncière à 45,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pierrefitte-sur-Aire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pierrefitte-sur-Aire.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrefitte-sur-Aire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
5,7/10129 000 €
162 m²
5,6/10129 000 €
828 m²
5,0/1018 000 €
1080 m²
5,0/1023 500 €
216 m²
5,0/10113 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Local | 9001F RUE DU MOULIN | 33 m² | 83 000 € | 2 516 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA HALLE | — | 6 355 € | 5 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 7 RUE DE CONDE | 150 m² | 10 000 € | 67 €/m² |
| 6 juin 2025 | Local | 9001F RUE DU MOULIN | 33 m² | 83 000 € | 2 516 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | HAIE DES CAURES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VAUX MOREL | 66 m² | 55 000 € | 834 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 110 m² | 40 284 € | 367 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 35 RUE DU MOULIN | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | VALLEE BLANC MAIRE | — | 7 750 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | VALLEE LE LOUP | — | 2 100 € | 1 €/m² |