Rendement locatif · 55260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villotte-sur-Aire (55260)
À Villotte-sur-Aire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 035 € | 594 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villotte-sur-Aire : taxe foncière à 44,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE GIMECOURT | 126 m² | 205 500 € | 1 631 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | MENAUCOURT | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AU COLOMBIER | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 15 RUE DU MONT | 33 m² | 149 000 € | 4 516 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE GIMECOURT | 131 m² | 85 500 € | 653 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 33 RUE DU MONT | 100 m² | 28 000 € | 280 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE GIMECOURT | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | GROSSES TERRES DE MAHAUT | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 31 RUE DU MONT | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | CHATILLON | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villotte-sur-Aire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
4,3/1064 000 €