Investir · 55260
Rendement, marché et risques à Rupt-devant-Saint-Mihiel (55260)
Faut-il investir à Rupt-devant-Saint-Mihiel ? Prix médian 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rupt-devant-Saint-Mihiel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
375 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Rupt-devant-Saint-Mihiel en 2023
Rendement brut
23,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rupt-devant-Saint-Mihiel :
Le rendement locatif brut indicatif à Rupt-devant-Saint-Mihiel avoisine 23,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rupt-devant-Saint-Mihiel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rupt-devant-Saint-Mihiel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rupt-devant-Saint-Mihiel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Rupt-devant-Saint-Mihiel
1520 m²
5,0/1028 600 €
145 m²
4,3/1071 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 500 € | 18 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | PISSONLIEU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Local | 4 RUE DES CHAMPS | 181 m² | 38 000 € | 210 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT MIHIEL | 113 m² | 40 000 € | 354 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | L EPAULE DE BOUC | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LE SARTEL | — | 42 720 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2023 | Terrain | CROC | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 8 RUE DE SAINT MIHIEL | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | BAS DE LA COTE DES HARENGS | — | 98 065 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rupt-devant-Saint-Mihiel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.