Rendement locatif · 72240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ruillé-en-Champagne (72240)
À Ruillé-en-Champagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ruillé-en-Champagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 035 € | 625 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ruillé-en-Champagne : taxe foncière à 40,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ruillé-en-Champagne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ruillé-en-Champagne.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ruillé-en-Champagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
6,6/10158 000 €
208 m²
4,4/10364 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | L ESSORT | — | 28 000 € | 116 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU CLOS DU FRESNE | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP D ENTRE LES CHEMI | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 LE HAUT BERTEAU | 90 m² | 136 000 € | 1 512 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 5152 LA GRANDE BOUILLANDIERE | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5118 LE TERTRE | 79 m² | 129 900 € | 1 645 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5148 L ANGLECHERIE | 129 m² | 267 000 € | 2 070 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 5008 LA MOINERIE | 230 m² | 290 000 € | 1 261 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU CLOS DU FRESNE | 117 m² | 164 000 € | 1 402 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA GROUAS MORIN | — | 6 500 € | 1 €/m² |