Rendement locatif · 72540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amné (72540)
À Amné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Amné et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 693 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amné : taxe foncière à 38,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Amné (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Amné.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES GRANDS RANGS | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5075B CHE DE LA BASSE METAIRIE | 105 m² | 122 500 € | 1 167 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 4 RTE DE RUILLE | 62 m² | 58 500 € | 944 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LA DANIERE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DES MERISIERS | 100 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 11 RTE DE LONGNES | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 5159 BREHAVAL | 182 m² | 150 000 € | 825 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | 10 RTE DE LONGNES | — | 230 025 € | 226 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LES APREMONTS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE CORMIER | — | 35 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
7,4/10249 000 €
185 m²
7,4/10439 999 €
135 m²
7,2/10259 000 €
85 m²
7,2/10172 000 €
210 m²
7,2/10440 000 €