Investir · 88700
Rendement, marché et risques à Roville-aux-Chênes (88700)
Faut-il investir à Roville-aux-Chênes ? Prix médian 247 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roville-aux-Chênes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
247 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Roville-aux-Chênes en 2023
Rendement brut
33,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roville-aux-Chênes :
Le rendement locatif brut indicatif à Roville-aux-Chênes avoisine 33,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roville-aux-Chênes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roville-aux-Chênes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (247 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | REIN LE GOURMAND | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PRE JARDOL | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | RUE DU CHENE | — | 23 030 € | 18 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHENE | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | EZ CRENEZ | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | DERRIERE MOULIN | — | 9 000 € | 17 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 LA RAPPE | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Local | 5087 LA RAPPE | 165 m² | 35 000 € | 213 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | A ROBERT PRE | — | 18 000 € | 190 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MORTAGNE | 132 m² | 50 000 € | 379 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roville-aux-Chênes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.