Rendement locatif · 02360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouvroy-sur-Serre (02360)
À Rouvroy-sur-Serre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 37 430 € | 661 €/mois | 21,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouvroy-sur-Serre : taxe foncière à 49,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 10 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DES HOUX | — | 900 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA VOYETTE MICHELETTE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES HOUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES WATINELLES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 65 m² | 45 000 € | 693 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | LES WATINELLES | — | 1 245 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | LES WATINELLES | — | 13 790 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 88 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Terrain | SOUS LES HAYES | — | 5 000 € | 18 €/m² |