Rendement locatif · 02360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Résigny (02360)
À Résigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 045 € | 554 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Résigny : taxe foncière à 44,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES JUIFS | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS CHARIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 9005 RUE DES JUIFS | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA NEUVILLE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE L HOTEL | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE PRE AUGENIN | — | 837 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA GARENNE BONEF | — | 985 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | A COLIN LE CHENE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 8 RUE DE LA GARE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | AUX AUNES DE TRAN | — | 31 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Résigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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