Rendement locatif · 76480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roumare (76480)
À Roumare, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Roumare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 480 € | 1 037 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roumare : taxe foncière à 44,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Roumare (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Roumare.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roumare — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
5,7/10148 000 €
510 m²
5,0/1085 500 €
130 m²
5,0/10249 000 €
1100 m²
5,0/1059 000 €
130 m²
5,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 30 CLOS DES FRENES | — | 96 000 € | 170 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU CLOS SAINT HUBERT | 96 m² | 205 000 € | 2 136 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 19 RES DU CHAPITRE | 102 m² | 295 250 € | 2 895 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 31 CLOS DES FRENES | — | 92 500 € | 164 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE BOSC HUE NORD | — | 85 000 € | 151 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RES DU CHAPITRE | 110 m² | 257 300 € | 2 340 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PARC D ESNEVAL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 195 CHE DU GRAND MELMONT | 72 m² | 154 000 € | 2 139 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA CLIQUETTE | — | 576 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUSSEE | — | 75 000 € | 50 €/m² |