Investir · 76480
Rendement, marché et risques à Roumare (76480)
Faut-il investir à Roumare ? Prix médian 2 184 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roumare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 184 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Roumare en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roumare :
Le rendement locatif brut indicatif à Roumare avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roumare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roumare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 184 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roumare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Roumare
82 m²
5,7/10148 000 €
510 m²
5,0/1085 500 €
130 m²
5,0/10249 000 €
1100 m²
5,0/1059 000 €
130 m²
5,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 30 CLOS DES FRENES | — | 96 000 € | 170 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU CLOS SAINT HUBERT | 96 m² | 205 000 € | 2 136 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 19 RES DU CHAPITRE | 102 m² | 295 250 € | 2 895 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 31 CLOS DES FRENES | — | 92 500 € | 164 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE BOSC HUE NORD | — | 85 000 € | 151 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RES DU CHAPITRE | 110 m² | 257 300 € | 2 340 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PARC D ESNEVAL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 195 CHE DU GRAND MELMONT | 72 m² | 154 000 € | 2 139 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA CLIQUETTE | — | 576 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUSSEE | — | 75 000 € | 50 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roumare. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.