Rendement locatif · 76360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pissy-Pôville (76360)
À Pissy-Pôville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,3 % à 16,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 346 € | 371 €/mois | 16,3 % |
| T2 | 42 m² | 52 206 € | 610 €/mois | 14,0 % |
| T3 | 62 m² | 77 066 € | 804 €/mois | 12,5 % |
| T4 | 85 m² | 105 655 € | 1 013 €/mois | 11,5 % |
| Maison | 95 m² | 196 935 € | 1 037 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pissy-Pôville : taxe foncière à 45,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pissy-Pôville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
206 m²
6,9/10349 000 €
130 m²
6,2/10290 000 €
125 m²
6,1/10293 000 €
125 m²
6,1/10293 000 €
130 m²
6,0/10316 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 ALL DE LA COUR NORMANDE | 100 m² | 269 050 € | 2 691 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 427 AV DU MANOIR | 190 m² | 608 000 € | 3 200 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 294 RUE DU COMMERCE | 250 m² | 400 000 € | 1 600 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA MAIRIE | 112 m² | 227 850 € | 2 035 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | RTE DE L'ENFER | — | 84 000 € | 90 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | FERME DU QUESNAY | — | 110 001 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 23 CHE DES CHARMES | 140 m² | 289 100 € | 2 065 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 50 CHE DU CALVAIRE | 140 m² | 291 100 € | 2 080 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 ALL DES MESANGES | 140 m² | 328 200 € | 2 345 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 12 ALL DE LA GRANGE | 114 m² | 263 586 € | 2 313 €/m² |