Rendement locatif · 11300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roquetaillade-et-Conilhac (11300)
À Roquetaillade-et-Conilhac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Roquetaillade-et-Conilhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 235 € | 645 €/mois | 19,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roquetaillade-et-Conilhac : taxe foncière à 59,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquetaillade-et-Conilhac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,3/10158 000 €
156 m²
5,2/10420 000 €
1004 m²
5,0/1030 000 €
112 m²
5,0/1065 400 €
120000 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA BOUICHERE | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE ROQUETAILLADE | — | 20 000 € | 271 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 21 LE VILLAGE ROQUETAILLADE | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | GR GRAND RUE | 72 m² | 4 000 € | 56 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 23 GR GRAND RUE | 152 m² | 256 600 € | 1 689 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DES ECOLES | 180 m² | 120 000 € | 667 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 24 LE VILLAGE ROQUETAILLADE | 117 m² | 6 000 € | 52 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 35 LE VILLAGE ROQUETAILLADE | 80 m² | 33 000 € | 413 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE ROQUETAILLADE | — | 400 € | 4 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 18 LE VILLAGE ROQUETAILLADE | 67 m² | 50 000 € | 747 €/m² |