Rendement locatif · 59218
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vendegies-au-Bois (59218)
À Vendegies-au-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vendegies-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 355 € | 674 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vendegies-au-Bois : taxe foncière à 36,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vendegies-au-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vendegies-au-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendegies-au-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10252 000 €
117 m²
5,3/10229 500 €
200 m²
5,1/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE LA BASCULE | 167 m² | 665 000 € | 3 983 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | GRAND RUE | — | 3 023 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 18B RUE BASSE | 432 m² | 7 000 € | 17 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 GRAND RUE | 120 m² | 176 000 € | 1 467 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CANTON DES PRES DE BRAY | — | 33 718 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA FOURSIERE | — | 1 260 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES FONTENETTES | — | 915 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE CANTUAIRE | — | 13 216 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | CANTON DE LA BONNETTE | — | 6 594 € | 1 €/m² |