Rendement locatif · 02310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romeny-sur-Marne (02310)
À Romeny-sur-Marne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 990 € | 754 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romeny-sur-Marne : taxe foncière à 56,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romeny-sur-Marne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,1/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES JARDINS | — | 100 € | 6 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU BAC | 27 m² | 11 000 € | 408 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES TRAVERSAINES | 60 m² | 174 000 € | 2 900 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 LE BOIS DE ROMENY | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES TRAVERSAINES | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | SOUS LES JARDINS | — | 300 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 42 RTE NATIONALE | 149 m² | 259 000 € | 1 739 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 69 RTE NATIONALE | 99 m² | 232 000 € | 2 344 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LE CLOS PIED DRU | — | 18 500 € | 11 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 16B RTE NATIONALE | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |