Investir · 02310
Rendement, marché et risques à Romeny-sur-Marne (02310)
Faut-il investir à Romeny-sur-Marne ? Prix médian 2 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romeny-sur-Marne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 042 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Romeny-sur-Marne en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romeny-sur-Marne :
Le rendement locatif brut indicatif à Romeny-sur-Marne avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romeny-sur-Marne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romeny-sur-Marne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romeny-sur-Marne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Romeny-sur-Marne
100 m²
5,1/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES JARDINS | — | 100 € | 6 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU BAC | 27 m² | 11 000 € | 408 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES TRAVERSAINES | 60 m² | 174 000 € | 2 900 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 LE BOIS DE ROMENY | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES TRAVERSAINES | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | SOUS LES JARDINS | — | 300 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 42 RTE NATIONALE | 149 m² | 259 000 € | 1 739 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 69 RTE NATIONALE | 99 m² | 232 000 € | 2 344 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LE CLOS PIED DRU | — | 18 500 € | 11 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 16B RTE NATIONALE | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |