Rendement locatif · 02400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonneil (02400)
À Bonneil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 250 € | 754 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonneil : taxe foncière à 51,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bonneil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bonneil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DU BOIS DE ROMENY | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE MORIZET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE CROGIS | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES BOUTS PAPELARD | — | 31 484 € | 59 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES BOUTS PAPELARD | — | 33 516 € | 59 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | SOUS LES BOUTS PAPELARD | — | 5 000 € | 57 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LA RUELLE DU MOULIN | — | 9 900 € | 57 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE RULLION | 86 m² | 82 500 € | 960 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LES JUSTICES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 3 CHE DES VIGNES | 115 m² | 430 000 € | 3 740 €/m² |