Rendement locatif · 60510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rochy-Condé (60510)
À Rochy-Condé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 105 € | 924 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rochy-Condé : taxe foncière à 46,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 29 RUE DE LA GARE | 386 m² | 160 000 € | 415 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 38 m² | 300 000 € | 7 895 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU GRAVIER | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10B RUE DE LA PLACE | 100 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU GRAVIER | 67 m² | 136 500 € | 2 038 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 127 000 € | 142 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 21 RTE DE MOUY | 62 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES PRES COCQ SALLES | — | 1 320 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU TOURNIQUET | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 16 ALL DES MINOTIERS | 138 m² | 305 000 € | 2 211 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochy-Condé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
5,9/10199 490 €
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