Investir · 60510
Rendement, marché et risques à Rochy-Condé (60510)
Faut-il investir à Rochy-Condé ? Prix médian 2 359 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rochy-Condé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 359 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Rochy-Condé en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rochy-Condé :
Le rendement locatif brut indicatif à Rochy-Condé avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rochy-Condé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rochy-Condé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 359 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochy-Condé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Rochy-Condé
79 m²
5,9/10199 490 €
74 m²
5,9/10114 000 €
75 m²
5,7/10179 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 29 RUE DE LA GARE | 386 m² | 160 000 € | 415 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 38 m² | 300 000 € | 7 895 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU GRAVIER | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10B RUE DE LA PLACE | 100 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU GRAVIER | 67 m² | 136 500 € | 2 038 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 127 000 € | 142 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 21 RTE DE MOUY | 62 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES PRES COCQ SALLES | — | 1 320 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU TOURNIQUET | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 16 ALL DES MINOTIERS | 138 m² | 305 000 € | 2 211 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rochy-Condé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.