Rendement locatif · 41370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roches (41370)
Le rendement locatif brut à Roches, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Roches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Roches. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roches : taxe foncière à 35,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Roches (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Roches.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE BRIOU | 91 m² | 154 000 € | 1 693 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LA PETITE VOVE | — | 73 028 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 5116 GR GRANDE RUE | 48 m² | 49 000 € | 1 021 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LA MOTTE POTAIN | — | 31 570 € | 77 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LA GRANDE VOVE | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LA GRANDE VOVE | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Terrain | LA PETITE VOVE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 40 m² | 4 000 € | 100 €/m² |
| 3 juil. 2021 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
420 m²
8,2/10399 000 €
348 m²
7,4/1095 000 €
168 m²
7,3/10221 000 €
322 m²
7,2/10479 900 €
228 m²
7,2/10316 000 €