Rendement locatif · 41370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Concriers (41370)
À Concriers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 075 € | 724 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Concriers : taxe foncière à 38,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avr. 2025 | Terrain | 14 GR GRANDE RUE | — | 15 000 € | 45 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 66 m² | 169 000 € | 2 561 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LES SOLIVES | — | 14 200 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 4B RUE DE L EGLISE | 101 m² | 181 350 € | 1 796 €/m² |
| 3 déc. 2022 | Maison | 5139 RUE DES COLOMBIERS | 97 m² | 166 000 € | 1 712 €/m² |
| 17 août 2022 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 57 m² | 155 000 € | 2 720 €/m² |
| 2 mai 2022 | Maison | 10 RUE BASSE | 210 m² | 348 000 € | 1 658 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 207 m² | 260 000 € | 1 257 €/m² |
| 19 juin 2021 | Terrain | LA CHARRONNERIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Concriers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,0/10182 000 €