Rendement locatif · 59550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Robersart (59550)
À Robersart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 550 € | 722 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Robersart : taxe foncière à 32,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Robersart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
264 m²
5,0/10322 000 €
125 m²
5,0/10329 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LANDRECIES | 112 m² | 282 000 € | 2 518 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE POIX | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 2A RUE DE LANDRECIES | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 5 CHE DU BOIS DES BOULEAUX | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 21 RUE DE LANDRECIES | 66 m² | 115 000 € | 1 743 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Maison | 14 RUE DE LANDRECIES | 98 m² | 241 000 € | 2 460 €/m² |
| 11 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2022 | Maison | 14 RUE DE LANDRECIES | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 11 janv. 2022 | Maison | 8 RUE DE BOUSIES | 82 m² | 56 000 € | 683 €/m² |
| 15 nov. 2021 | Maison | 2T RUE DE LANDRECIES | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |