Rendement locatif · 59550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaine-au-Bois (59550)
À Fontaine-au-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fontaine-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 025 € | 722 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaine-au-Bois : taxe foncière à 43,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fontaine-au-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fontaine-au-Bois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-au-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,2/10189 000 €
65 m²
5,0/1023 000 €
110 m²
4,4/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU PONT | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DU PONT | 205 m² | 201 000 € | 981 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LANNOY | — | 2 255 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU CATEAU | 24 m² | 118 000 € | 4 917 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | VALLEE ANDRE | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT | 171 m² | 80 600 € | 472 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 58B RUE DE LANDRECIES | 42 m² | 158 000 € | 3 762 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 56 RUE DU CATEAU | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 47 RUE DU HUIT MAI 1945 | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 75 RUE DU CHENE | 138 m² | 224 000 € | 1 624 €/m² |