Rendement locatif · 35560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rimou (35560)
À Rimou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 655 € | 650 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rimou : taxe foncière à 37,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | DU PONT DE LA FORGERIE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA REPUBLIQUE | 70 m² | 44 100 € | 630 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 1 VILHAUDREUX | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHAMP THEBAULT | 91 m² | 145 000 € | 1 594 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 LES TROIS LANDES | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 LA HAUTE BERGERIE | 41 m² | 14 500 € | 354 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 LA BERTRENNAIS | 55 m² | 95 000 € | 1 728 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PRE DE LA FORGERIE | — | 10 510 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 LAUNAY | 350 m² | 100 000 € | 286 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 LA COTINE | 58 m² | 30 000 € | 518 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rimou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
6,8/10260 000 €
93 m²
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8779 m²
6,0/1099 900 €
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