Investir · 35560
Rendement, marché et risques à Rimou (35560)
Faut-il investir à Rimou ? Prix médian 1 249 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rimou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 249 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Rimou en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rimou :
Le rendement locatif brut indicatif à Rimou avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rimou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rimou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 249 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | DU PONT DE LA FORGERIE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA REPUBLIQUE | 70 m² | 44 100 € | 630 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 1 VILHAUDREUX | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHAMP THEBAULT | 91 m² | 145 000 € | 1 594 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 LES TROIS LANDES | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 LA HAUTE BERGERIE | 41 m² | 14 500 € | 354 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 LA BERTRENNAIS | 55 m² | 95 000 € | 1 728 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PRE DE LA FORGERIE | — | 10 510 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 LAUNAY | 350 m² | 100 000 € | 286 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 LA COTINE | 58 m² | 30 000 € | 518 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rimou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rimou
155 m²
6,8/10260 000 €
93 m²
6,2/1079 900 €
8779 m²
6,0/1099 900 €
202 m²
5,9/10149 500 €
72 m²
5,9/1054 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rimou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.