Rendement locatif · 19220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rilhac-Xaintrie (19220)
À Rilhac-Xaintrie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rilhac-Xaintrie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 610 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rilhac-Xaintrie : taxe foncière à 36,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rilhac-Xaintrie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rilhac-Xaintrie.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rilhac-Xaintrie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
5,2/10184 000 €
240 m²
5,0/1086 500 €
152 m²
5,0/10184 000 €
89 m²
4,4/1085 000 €
143 m²
3,9/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 RTE DU FROUGE | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE PLEAUX | 67 m² | 15 000 € | 224 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | CROIX DE TILLY | — | 16 548 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5233 LE LION D OR | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE ROLIERE | 55 m² | 47 900 € | 871 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 5115 ROLIERE SUD | 82 m² | 51 500 € | 629 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5146A VILLAGE DE POLPRAT | 121 m² | 150 000 € | 1 240 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LOU PRADEL | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA FRONTIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5011 LE BOURG | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |