Rendement locatif · 15700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaussenac (15700)
À Chaussenac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 280 € | 610 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaussenac : taxe foncière à 42,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES CHEVRES | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES PRADES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5064 LE BOURG | 57 m² | 49 900 € | 876 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES BOULLOTTES | — | 108 600 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | RABIAC OUEST | — | 8 750 € | 9 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE PONT D ANDRE | — | 151 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | RABIAC OUEST | — | 6 000 € | 7 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5200 CUSSAC | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LA PIERRE DU GEANT | — | 100 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaussenac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,3/10180 000 €
123 m²
5,0/1045 000 €
150 m²
4,7/10350 000 €
62 m²
3,9/1093 280 €