Rendement locatif · 70190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vandelans (70190)
À Vandelans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 495 € | 699 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vandelans : taxe foncière à 40,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA NOTRE DAME | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES LONGUES PIECES | — | 1 768 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | L ILLOTTE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | FIN D ALLANS | — | 45 920 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2024 | Terrain | L ILLOTTE | — | 2 360 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | LA NOTRE DAME | — | 35 000 € | 21 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 3 IMP DU SENTIER | 88 m² | 118 000 € | 1 341 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Local | 5001 RUE DU SENTIER | 56 m² | 12 000 € | 215 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Terrain | LES GRANDES ACCRUES | — | 600 € | 1 €/m² |