Rendement locatif · 13780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Riboux (13780)
À Riboux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 368 695 € | 1 376 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Riboux : taxe foncière à 23,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2024 | Terrain | BOEUF ARNAUD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 9500 LE VILLAGE | 20 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | BOEUF ARNAUD | — | 26 468 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Maison | LE VILLAGE | 67 m² | 260 000 € | 3 881 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 9001 LE VILLAGE | 53 m² | 325 000 € | 6 133 €/m² |
| 19 mai 2022 | Terrain | PUITS DE RIBOUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | LE VILLAGE | 67 m² | 235 000 € | 3 508 €/m² |
| 15 mai 2017 | Terrain | BOEUF ARNAUD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2015 | Terrain | LA BASSE | — | 3 725 € | 1 €/m² |