Quel rendement locatif à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Le rendement locatif brut indicatif à Plan-d'Aups-Sainte-Baume avoisine 6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume représente un budget d’environ 62 348 € pour un loyer estimé de 404 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.8 %.

Rendement locatif · 83640

Rendement locatif à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 14,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 834 €/m².

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Rendement brut par typologie à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	62 348 €	404 €/mois	7,8 %
T2	42 m²	119 028 €	665 €/mois	6,7 %
T3	62 m²	175 708 €	876 €/mois	6,0 %
T4	85 m²	240 890 €	1 105 €/mois	5,5 %
Maison	95 m²	327 560 €	1 257 €/mois	4,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plan-d'Aups-Sainte-Baume : taxe foncière à 36,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?

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