Rendement locatif · 03190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reugny (03190)
À Reugny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 625 € | 694 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reugny : taxe foncière à 46,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 22 RTE DE PARIS | 166 m² | 267 600 € | 1 613 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU PONT | — | 850 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 25 RTE DE PARIS | 60 m² | 192 600 € | 3 210 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES BARRANDS | 110 m² | 34 000 € | 310 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 VGE DE LA MAISON NEUVE | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BASCULE | 69 m² | 37 200 € | 540 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5109 LA LOUTRE | 56 m² | 119 080 € | 2 127 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 17 RTE DE AUDES | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DES GODIGNONS | 96 m² | 64 500 € | 672 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 4 076 € | 1 €/m² |
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