Rendement locatif · 03190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nassigny (03190)
À Nassigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 420 € | 547 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nassigny : taxe foncière à 37,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nassigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2095 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES BRANDES DE PALISSE | — | 31 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DES ROSES | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES LILAS | 62 m² | 31 000 € | 500 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PIC EPEICHE | 122 m² | 101 950 € | 836 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE CHAMPVALLIER | 88 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 RUE DES CHENES | 195 m² | 120 100 € | 616 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES CHEVRETTES | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DU PIC EPEICHE | 160 m² | 83 800 € | 524 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | FORGES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 3 CHE DES VIGNES | 136 m² | 195 240 € | 1 436 €/m² |