Rendement locatif · 11190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rennes-le-Château (11190)
À Rennes-le-Château, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 830 € | 645 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rennes-le-Château : taxe foncière à 55,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rennes-le-Château — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
3,6/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 27 LE VILLAGE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | FOUNBIT | — | 800 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES BALS-NORD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 17 LE VILLAGE | 107 m² | 180 000 € | 1 683 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 200 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 1 RUE BELLEVUE | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LA CAPELLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LE LINAS | — | 5 325 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 9 LE VILLAGE | 67 m² | 272 500 € | 4 068 €/m² |