Rendement locatif · 70100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Broye-les-Loups-et-Verfontaine (70100)
À Broye-les-Loups-et-Verfontaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 445 € | 674 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Broye-les-Loups-et-Verfontaine : taxe foncière à 38,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broye-les-Loups-et-Verfontaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2594 m²
5,0/1055 000 €
424 m²
4,7/10570 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 janv. 2024 | Terrain | VILLAGE DE BROYE LES LOUPS | — | 22 000 € | 13 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 3 RUE HUGUES DE VERGY | 102 m² | 110 000 € | 1 079 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DAME JEANNE | 120 m² | 40 000 € | 334 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Terrain | VERFONTAINE | — | 20 000 € | 18 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Terrain | VERFONTAINE | — | 22 000 € | 9 €/m² |
| 31 août 2022 | Terrain | VILLAGE DE BROYE LES LOUPS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 août 2022 | Terrain | SUR LA GRANDE VIGNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Maison | 15 RUE DAME JEANNE | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² |
| 30 mai 2022 | Terrain | VERFONTAINE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2022 | Terrain | VILLAGE DE BROYE LES LOUPS | — | 200 € | 1 €/m² |