Rendement locatif · 18270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reigny (18270)
À Reigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 155 € | 547 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reigny : taxe foncière à 36,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Reigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Reigny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1600 m²
6,7/1012 500 €
300 m²
6,1/10285 000 €
60 m²
6,0/1043 060 €
130 m²
6,0/10107 000 €
200 m²
6,0/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 215 RTE DE LA PEPINIERE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES GOUTTATS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 47 RTE DE LA PEPINIERE | 144 m² | 15 000 € | 105 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES TAILLATS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 869 IMP DE LA GOUTTE MOLMOND | 192 m² | 261 500 € | 1 362 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 685 RTE DE MAUGENEST | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | MAUGENEST | — | 150 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA PEPINIERE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 134 RTE DE BEL AIR | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | L ETANG DU SOU | — | 30 000 € | 1 €/m² |