Investir · 35290
Rendement, marché et risques à Quédillac (35290)
Faut-il investir à Quédillac ? Prix médian 1 939 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quédillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 939 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Quédillac en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quédillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Quédillac avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quédillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quédillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 939 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quédillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Quédillac
148 m²
6,0/10199 900 €
70 m²
6,0/1093 500 €
167 m²
5,9/10188 000 €
167 m²
5,9/10188 100 €
261 m²
5,7/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 5550 LA POLKA | 3500 m² | 500 000 € | 143 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINT MEEN | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOIS ROME | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE FAIRIER | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE RENNES | 110 m² | 162 000 € | 1 473 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5323 LA PREVOSTAIS | 170 m² | 210 000 € | 1 236 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA PREVOSTAIS | — | 222 000 € | 6 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5197 BRAMBUAN | 151 m² | 240 000 € | 1 590 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 2 PL DE L EGLISE | 82 m² | 62 500 € | 763 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES LILAS | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quédillac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.