Rendement locatif · 73190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puygros (73190)
À Puygros, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 380 000 € | 1 016 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puygros : taxe foncière à 38,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puygros — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,3/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | RAMPEAUX | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | PRE SALOMON | — | 70 000 € | 42 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 58 CHE SUR LE CHENE | 95 m² | 384 884 € | 4 052 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | PRE DE LA CAMPAGNE | — | 35 000 € | 73 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LAGUETTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 139 LOT DU CHADEAU | 114 m² | 112 000 € | 983 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA FEUILLEE | — | 7 123 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 4 650 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 99 CHE DE NANT | 143 m² | 501 110 € | 3 505 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE CHENE | — | 542 500 € | 532 €/m² |