Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pusy-et-Épenoux (70000)
À Pusy-et-Épenoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 160 € | 668 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pusy-et-Épenoux : taxe foncière à 32,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU VERT COTEAU | 119 m² | 55 000 € | 463 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DU GENERAL DE MIRBECK | 95 m² | 213 750 € | 2 250 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1 IMP DU ROUCHOT | 112 m² | 235 200 € | 2 100 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 34 RUE DU MONT PREVOIR | 92 m² | 135 000 € | 1 468 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 16A RUE DU VAL DES CHARMES | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 33 RUE DU GENERAL DE MIRBECK | 74 m² | 161 500 € | 2 183 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 56 655 € | 45 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DU VAL DES CHARMES | 111 m² | 169 500 € | 1 528 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | SUR MILLERY | — | 359 000 € | 416 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | PRES ROUTON | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pusy-et-Épenoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,5/10194 900 €
135 m²
5,5/10258 000 €
121 m²
5,2/10223 500 €
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5,0/10118 000 €